Hou monumentenbeheer betaalbaar
Aedes vreest dat plannen voor herziening van de subsidieregels voor monumenten ertoe leiden dat corporaties onvoldoende kunnen investeren in bijzondere architectuur. Dat schrijft Aedes aan staatssecretaris Zijlstra (OC&W) in reactie op het Besluit rijkssubsidiëring instandhouding monumenten (Brim).
Volgens de nieuwe regels zouden erkende organisaties voor monumentenbehoud (AOM) voorrang krijgen bij subsidieverdeling. Slechts vier corporaties bezitten deze erkenning. Dat zijn corporaties die het beheer hebben over 100 of meer monumenten. Toch zijn maar liefst 14.000 van de 94.000 rijksmonumenten in handen van corporaties. Zij maken met hun bijzondere architectuur wijken en buurten mooier en leefbaarder. Maar het onderhoud is duur en de huren zijn doorgaans laag.
Aedes vreest dat subsidie straks slecht toegankelijk is voor corporaties met slechts een beperkt aantal Rijksmonumenten. Professionaliteit in plaats van kwantiteit zou bepalend moeten zijn voor het toekennen van subsidie.
Een ander pijnpunt in het voorstel is dat corporaties straks alleen nog gecertificeerde restaurateurs mogen inschakelen. Corporaties werken soms al decennialang samen met aannemers met jarenlange ervaring en vakkennis. Verplichte winkelnering bij gecertificeerde bedrijven voegt daarom weinig toe en zorgt voor hogere kosten.
Aedes is op andere punten blij dat met de nieuwe plannen rond monumenten. Zo worden de subsidieregels eenvoudiger en krijgen aanvragers sneller duidelijkheid. Ook krijgen verhuurders meer ruimte om bij nieuwe contracten de huurprijs te verhogen, als het aan minister Spies ligt. Zo stelt ze ineen ontwerpbesluit voor om monumenten in het woningwaarderingssysteem 50 extra punten toe te kennen.