Huyswinckel Makelaardij Vastgoed Zaltbommel Makelaardij Vastgoed Zaltbommel Huyswinckel Makelaardij Huyswinckel Zaltbommel Makelaardij Vastgoed

NVM: snel besluit overdrachtsbelasting nodig

De onzekerheid over de hoogte van de overdrachtsbelasting na 1 juli houdt de woningmarkt in een houdgreep. Dat zei voorzitter Ger Hukker van de makelaarsvereniging NVM donderdag tegen het ANP.
De overdrachtsbelasting die huizenkopers betalen, werd vorig jaar tijdelijk verlaagd van 6 naar 2 procent van de koopsom. De maatregel moest het met name voor starters makkelijker maken toe te treden tot de woningmarkt.
 
Dat heeft volgens Hukker goed gewerkt, maar de maatregel loopt op 1 juli af. Dat leidt nu tot drukte bij hypotheekadviseurs omdat sommige kopers op de valreep willen profiteren. ,,Maar er is ook een grote groep die al weet dat de financiering niet voor 1 juli rondkomt'', aldus Hukker.
 
Zolang geen besluit is genomen over eventuele verlenging, houden die kopers hun kruit droog. Het kan immers zomaar gebeuren dat zij na 1 juli 6 procent in plaats van 2 procent moeten betalen. Bij de huidige gemiddelde woningprijs van 214.000 euro, scheelt dat ruim 8500 euro.
 
"Of het nieuws goed is of slecht, er moet snel duidelijkheid komen'', stelt Hukker. Het kabinet kan volgens hem niet wachten met een besluit in juni, omdat de markt dan tegen die tijd helemaal is stilgevallen. ,,We zitten in blessuretijd.''
 
Waar de NVM voor doortastendheid pleit wat betreft de overdrachtsbelasting, dringt zij verder aan op zorgvuldigheid. Hervorming van de woningmarkt is nodig, maar alleen als er een samenhangend plan komt voor zowel koop- als huurmarkt.
 
Dat heeft tijd nodig. ,,Het zou dom zijn om uitgerekend in de slechtste periode voor de woningmarkt de bakens te gaan verzetten'', aldus Hukker. Aan de andere kant heeft de consument volgens hem wel behoefte aan een visie op de markt.
 
De NVM werkt samen met andere belangenorganisaties in zowel de huur- als de koopsector aan een integraal plan voor de woningmarkt. Hukker verwacht eind mei of begin juni met resultaten naar buiten te kunnen komen.
 
bron: belegger
 
 
   ► nieuwsoverzicht